Estimation théorique
Rue Hector Berlioz,38420 Domène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Hector Berlioz,38420-Domène indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domène (38150), comprenant 6771 habitants est de 10,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.045€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.384€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domène (38150), comprenant 6771 habitants est de 10,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.045€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.384€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-13 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 88 | 75 | 295000€ | 3352€ |
2020-01-28 | 15 | RUE HECTOR BERLIOZ | 2 | 70 | 73 | 228000€ | 3257€ |
2020-10-23 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 441 | 302820€ | 3833€ |
2020-12-01 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 90 | 27 | 214000€ | 2378€ |
2020-09-24 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 107 | 110000€ | 1833€ |
2020-09-07 | 5 | RUE RENE CASSIN | 4 | 91 | 453 | 332990€ | 3659€ |
2021-07-16 | 3 | RUE RENE CASSIN | 3 | 78 | 456 | 384130€ | 4925€ |
2021-06-01 | 1 | RUE ALFRED GROS | 4 | 87 | 106 | 268100€ | 3082€ |
2019-09-02 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 628 | 428150€ | 3892€ |
2022-03-11 | 6 | RUE GUSTAVE RIVET | 7 | 161 | 305 | 502500€ | 3121€ |
2020-12-10 | 4 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 95 | 100 | 90000€ | 947€ |
2020-04-24 | 5 | MTE DE BELLEDONNE | 3 | 73 | 45 | 210100€ | 2878€ |
2021-03-16 | 2 | IMP DE LA ROCHE | 4 | 99 | 44 | 257070€ | 2597€ |
2021-07-30 | 17 | RTE DE REVEL | 7 | 140 | 370 | 280000€ | 2000€ |
2021-07-29 | 8 | RUE HENRI COEUR | 3 | 53 | 368 | 216880€ | 4092€ |
2020-02-18 | 9005 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 102 | 624 | 295000€ | 2892€ |
2022-07-29 | 16 | ALL DES SYMPHORINES | 4 | 93 | 0 | 405000€ | 4355€ |
2020-06-05 | 9 | RTE DE SAVOIE | 6 | 99 | 0 | 208000€ | 2101€ |
2020-10-20 | 4 | RUE JULES FERRY | 3 | 73 | 439 | 350000€ | 4795€ |
2021-09-01 | 14 | RUE DE MONTROUX | 4 | 120 | 663 | 447000€ | 3725€ |
2019-12-03 | 11 | RUE HENRI COEUR | 5 | 122 | 936 | 330000€ | 2705€ |
2019-12-03 | 11 | RUE HENRI COEUR | 5 | 102 | 154 | 265000€ | 2598€ |
2019-06-11 | 19 | RUE HENRI COEUR | 3 | 59 | 138 | 115605€ | 1959€ |
2019-10-23 | 17 | RUE HENRI COEUR | 4 | 92 | 264 | 353350€ | 3841€ |
2020-07-10 | 9 | ALL DES MIRABELLES | 4 | 98 | 600 | 411000€ | 4194€ |
2020-09-09 | 33 | RTE DE SAVOIE | 4 | 112 | 466 | 278470€ | 2486€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 107400€ | 1155€ |
2020-09-10 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 308375€ | 3316€ |
2020-12-24 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 313000€ | 3366€ |
2022-01-05 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 339940€ | 3655€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 358287€ | 3853€ |
2020-11-13 | 24 | RUE DE MONTROUX | 4 | 109 | 632 | 394250€ | 3617€ |
2019-08-05 | 15 | LA CERISAIE | 6 | 126 | 297 | 331600€ | 2632€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DES CONTAMINES | 5 | 110 | 1006 | 375000€ | 3409€ |
2020-06-09 | 9 | LA CERISAIE | 5 | 93 | 379 | 283650€ | 3050€ |
2019-10-07 | 2 | IMP DU COTEAU | 5 | 60 | 145 | 155000€ | 2583€ |
2022-08-26 | 72 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 90 | 339 | 429000€ | 4767€ |
2022-08-26 | 72 | RUE DES CONTAMINES | 5 | 106 | 290 | 437310€ | 4126€ |
2019-10-02 | 32 | RTE DE SAVOIE | 5 | 97 | 404 | 295500€ | 3046€ |
2022-07-11 | 6 | AV DE LA GARE | 5 | 90 | 475 | 416500€ | 4628€ |
2021-11-02 | 6 | RUE MARIUS CHARLES | 5 | 107 | 627 | 331000€ | 3093€ |
2022-11-03 | 72 | RUE DES CONTAMINES | 5 | 105 | 283 | 414600€ | 3949€ |
2022-02-03 | 4 | LA CERISAIE | 5 | 93 | 387 | 192000€ | 2065€ |
2022-05-25 | 19 | RUE MARIUS CHARLES | 5 | 76 | 352 | 265000€ | 3487€ |
2019-10-30 | 72 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 90 | 365 | 375710€ | 4175€ |
2022-11-22 | 10 | RUE TANCREDE BASTET | 3 | 81 | 546 | 305000€ | 3765€ |
2021-12-23 | 6 | HAM DU VERGER | 5 | 98 | 225 | 335000€ | 3418€ |
2020-09-25 | 40 | RTE DE SAVOIE | 5 | 85 | 949 | 350000€ | 4118€ |
2020-11-13 | 1 | LA CERISAIE | 5 | 93 | 670 | 301000€ | 3237€ |
2019-12-18 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 355 | 349000€ | 4256€ |
2020-12-11 | 14 | CHE DE MALVAISIN | 5 | 140 | 815 | 472150€ | 3373€ |
2021-10-29 | 10 | AV DE LA GARE | 6 | 133 | 1400 | 553550€ | 4162€ |
2019-11-25 | 4 | CHE DE MALVAISIN | 5 | 177 | 877 | 453625€ | 2563€ |
2020-04-27 | 4 | RUE DU PRIEURE | 6 | 122 | 711 | 348000€ | 2852€ |
2022-09-29 | 83 | RUE DES BRASSIERES | 3 | 75 | 1334 | 415000€ | 5533€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DU PRIEURE | 5 | 120 | 346 | 404320€ | 3369€ |
2019-11-28 | 12 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 408 | 230000€ | 2875€ |
2020-11-04 | 15 | LOTISSEMENT LES CONTAMINES | 5 | 121 | 0 | 415000€ | 3430€ |
2022-05-13 | 5 | ALL DES GENTIANES | 6 | 110 | 0 | 404000€ | 3673€ |
2022-02-15 | 113 | RUE DES BRASSIERES | 4 | 100 | 670 | 384500€ | 3845€ |
2020-02-28 | 295 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 188 | 307 | 330000€ | 1755€ |
2021-07-22 | 289 | RTE DE BEAUREGARD | 3 | 85 | 63 | 150000€ | 1765€ |
2020-07-01 | 1 | IMP DU MOUTIERS | 3 | 48 | 143 | 168100€ | 3502€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DES JARDINS | 6 | 105 | 189 | 359000€ | 3419€ |
2021-07-22 | 16 | RUE ANGELO BRUNATO | 4 | 75 | 329 | 360500€ | 4807€ |
2022-09-12 | 8 | RUE ANGELO BRUNATO | 6 | 145 | 645 | 476000€ | 3283€ |
2022-11-09 | 14 | RUE ANGELO BRUNATO | 4 | 88 | 339 | 419000€ | 4761€ |
2020-05-18 | 100 | RUE MARIUS CHARLES | 4 | 99 | 314 | 319000€ | 3222€ |
2021-01-07 | 113 | RUE DES BRASSIERES | 4 | 99 | 498 | 305650€ | 3087€ |
2021-02-04 | 28 | RUE DU PRIEURE | 1 | 36 | 107 | 105000€ | 2917€ |
2021-01-15 | 50 | CHE DES GRIVES | 7 | 181 | 1255 | 602820€ | 3330€ |
2021-01-07 | 20 | RUE DES JARDINS | 3 | 58 | 166 | 212000€ | 3655€ |
2021-01-29 | 0 | PRE PACCARD | 7 | 181 | 0 | 473050€ | 2614€ |
2021-10-05 | 30 | RUE ANGELO BRUNATO | 4 | 118 | 1029 | 576000€ | 4881€ |
2020-07-31 | 105 | RUE MARIUS CHARLES | 5 | 105 | 601 | 453000€ | 4314€ |
2022-09-06 | 9006 | RUE ANGELO BRUNATO | 4 | 92 | 0 | 300000€ | 3261€ |
2019-07-31 | 111 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 0 | 292000€ | 3074€ |
2021-12-01 | 49 | RUE MARIUS CHARLES | 3 | 64 | 209 | 276000€ | 4313€ |
2020-06-02 | 115 | RUE JEAN JAURES | 5 | 114 | 0 | 320000€ | 2807€ |
2019-12-30 | 115 | RUE JEAN JAURES | 4 | 115 | 0 | 285000€ | 2478€ |
2021-10-06 | 12 | IMP DES MEUNIERS | 6 | 106 | 525 | 446011€ | 4208€ |
2021-11-30 | 123 | RUE MARIUS CHARLES | 4 | 83 | 605 | 375000€ | 4518€ |
2022-05-31 | 126 | RUE MARIUS CHARLES | 3 | 34 | 120 | 200000€ | 5882€ |
2021-02-11 | 1 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 135 | 281 | 456380€ | 3381€ |
2020-12-08 | 51 | RUE MARIUS CHARLES | 2 | 70 | 584 | 173000€ | 2471€ |
2022-04-28 | 130 | IMP DES BLEUETS | 5 | 147 | 711 | 498000€ | 3388€ |
2022-04-01 | 4 | IMP DES MEUNIERS | 4 | 94 | 520 | 418500€ | 4452€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DES ALPES | 4 | 83 | 324 | 373100€ | 4495€ |
2022-08-04 | 21 | RUE CASIMIR JULHIET | 2 | 67 | 265 | 225000€ | 3358€ |
2022-04-26 | 652 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 104 | 500 | 356000€ | 3423€ |
2021-04-21 | 2306 | RTE DE LA TOUR | 7 | 227 | 5057 | 567200€ | 2499€ |
2020-11-03 | 5562 | LA TOUR | 4 | 111 | 103 | 360000€ | 3243€ |
2021-02-01 | 22 | ALL DE CHAMROUSSE | 5 | 96 | 0 | 304250€ | 3169€ |
2022-01-04 | 15 | RUE DES ALPES | 3 | 80 | 0 | 268000€ | 3350€ |
2021-02-04 | 7 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 73 | 583 | 1520000€ | 20822€ |
2022-01-25 | 6 | RUE CASIMIR JULHIET | 5 | 80 | 611 | 226252€ | 2828€ |
2021-12-08 | 144 | RUE MARIUS CHARLES | 4 | 66 | 0 | 270000€ | 4091€ |
2019-06-12 | 578 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 78 | 629 | 222000€ | 2846€ |
2020-11-25 | 27 | RUE DES ALPES | 4 | 90 | 641 | 365800€ | 4064€ |
2021-11-05 | 542 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 67 | 764 | 295000€ | 4403€ |
2022-05-30 | 10 | ALL DU ST EYNARD | 4 | 83 | 0 | 300000€ | 3614€ |
2019-12-20 | 40 | ALL DE CHAMECHAUDE | 4 | 83 | 0 | 297150€ | 3580€ |
2022-03-01 | 49 | ALL DE LA DENT DE CROLLES | 4 | 83 | 0 | 314550€ | 3790€ |
2020-04-03 | 39 | RUE DES ALPES | 5 | 100 | 290 | 326900€ | 3269€ |
2020-04-01 | 3 | CHE DES CARRIERES | 4 | 82 | 493 | 295120€ | 3599€ |
2022-05-18 | 31 | RUE CASIMIR JULHIET | 5 | 120 | 1236 | 444800€ | 3707€ |
2019-10-04 | 39 | RUE CASIMIR JULHIET | 4 | 126 | 424 | 215000€ | 1706€ |
2022-07-28 | 28 | CHE DE L'AYAT | 7 | 135 | 335 | 169000€ | 1252€ |
2022-04-12 | 50 | RUE DE LA TOUR | 7 | 177 | 570 | 434300€ | 2454€ |
2021-03-31 | 9001 | VC DES MOULINIERES | 2 | 56 | 1355 | 90000€ | 1607€ |
2020-10-02 | 601 | RTE DE LA PEREREE | 5 | 165 | 3446 | 458900€ | 2781€ |
2020-09-01 | 1302 | RTE DE LA TOUR | 4 | 87 | 1097 | 82364€ | 947€ |
2020-03-11 | 9 | LOT LES JONQUILLES 2 | 5 | 114 | 451 | 356000€ | 3123€ |
2022-05-30 | 1137 | RTE DE LA TOUR | 3 | 93 | 1002 | 389561€ | 4189€ |
2020-06-15 | 136 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 118 | 600 | 420000€ | 3559€ |
2021-06-01 | 30 | CHE DE MEAUBOURGET | 4 | 114 | 406 | 376800€ | 3305€ |
2022-03-14 | 581 | RTE DE LA PEREREE | 3 | 80 | 265 | 42500€ | 531€ |
2019-11-26 | 4 | LOT LES JONQUILLES 1 | 4 | 113 | 368 | 340000€ | 3009€ |
2020-11-26 | 133 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 89 | 674 | 337950€ | 3797€ |
2022-01-25 | 22 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 90 | 1130 | 420000€ | 4667€ |
2021-08-06 | 725 | RTE DE LA PEREREE | 3 | 48 | 500 | 229350€ | 4778€ |
2021-08-04 | 2 | LOT LES JONQUILLES 2 | 5 | 139 | 489 | 360000€ | 2590€ |
2022-08-25 | 235 | RUE ST EXUPERY | 5 | 117 | 1004 | 300000€ | 2564€ |
2019-10-31 | 47 | RUE ST EXUPERY | 5 | 107 | 658 | 325900€ | 3046€ |
2022-10-07 | 6 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 112 | 747 | 570200€ | 5091€ |
2019-05-28 | 285 | RUE ST EXUPERY | 5 | 85 | 614 | 285000€ | 3353€ |
2019-10-15 | 62 | RUE DU GRESIVAUDAN | 4 | 170 | 702 | 444400€ | 2614€ |
2022-10-28 | 6 | ALL DES LYS | 5 | 105 | 600 | 444500€ | 4233€ |
2021-06-17 | 395 | RUE ST EXUPERY | 4 | 90 | 0 | 227500€ | 2528€ |
2021-06-17 | 29 | RUE DES SPORTS | 4 | 49 | 576 | 280000€ | 5714€ |
2021-12-10 | 11 | LOT LE DOMAINE ST EXUPERY | 5 | 145 | 633 | 494000€ | 3407€ |
2021-01-06 | 3 | LOT LE DOMAINE ST EXUPERY | 4 | 78 | 630 | 337000€ | 4321€ |
2019-07-05 | 7 | LOT LES CONTAMINES 1 | 6 | 103 | 410 | 301000€ | 2922€ |
2019-09-25 | 250 | RUE COMPAGNIE STEPHANE | 4 | 78 | 220 | 295800€ | 3792€ |
2020-11-04 | 250 | RUE COMPAGNIE STEPHANE | 4 | 80 | 257 | 334950€ | 4187€ |
2020-03-03 | 11 | LOT LA RIVERATE I | 4 | 98 | 655 | 313900€ | 3203€ |
2019-09-02 | 229 | RUE PAUL CRETIEN | 4 | 80 | 470 | 371000€ | 4638€ |
2020-06-24 | 16 | LOT LA RIVERATE I | 6 | 118 | 627 | 420000€ | 3559€ |
2021-11-12 | 666 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 69 | 653 | 267500€ | 3877€ |
2022-12-22 | 192 | RUE PAUL CRETIEN | 3 | 115 | 164 | 317000€ | 2757€ |
2019-11-14 | 610 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 119 | 1161 | 424595€ | 3568€ |
2021-12-13 | 43 | SQ ROUGET DE L ISLE | 7 | 155 | 1018 | 485940€ | 3135€ |
2021-04-19 | 3 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 91 | 0 | 307600€ | 3380€ |
2021-10-14 | 162 | RUE PAUL CRETIEN | 3 | 80 | 671 | 289300€ | 3616€ |
2022-02-22 | 223 | CHE DE COMBELOUP | 6 | 141 | 1200 | 557250€ | 3952€ |
2019-10-31 | 222 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 100 | 519 | 394250€ | 3943€ |
2021-02-02 | 3737 | RTE DU BALCON DE BELLEDONNE | 6 | 133 | 1500 | 396400€ | 2980€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DES CERISIERS | 4 | 117 | 913 | 530300€ | 4532€ |
2020-03-11 | 62 | RUE DU MOULIN | 5 | 99 | 600 | 166230€ | 1679€ |
2022-09-20 | 102 | RUE PAUL CRETIEN | 2 | 48 | 50 | 112000€ | 2333€ |